El Plan Maestro del NAIM es el documento rector que define el alcance, componentes y etapas de desarrollo de esta magna obra.
Es un documento dinámico que guía a los diseñadores e ingenieros en la elaboración de los proyectos ejecutivos que más adelante se transformarán en las obras que darán vida al Nuevo Aeropuerto.
El Plan Maestro del NAIM establece las líneas estratégicas que definen los objetivos, planes de acción, metas y etapas, que se siguen para lograr la planeación y desarrollo de la obra de infraestructura más importante del país.
Previo al anuncio oficial del Nuevo Aeropuerto, con base en estudios de factibilidad, se elaboró el Pre Plan Maestro, el cual sentó las bases del alcance de esta magna obra.
Posterior al anuncio oficial de la construcción del Nuevo Aeropuerto, en septiembre de 2014, se elaboró el Plan Maestro del NAIM.
Para ello, se consideraron los planes de negocio, expectativas de crecimiento, así como requerimientos de aerolíneas y otros grupos de interés (agencias gubernamentales, AICM, entre otros).
Como resultado, los requerimientos originalmente planteados, se actualizaron con la finalidad de atender las necesidades del Nuevo Aeropuerto.
No obstante que en 2014 la Dirección General de Aeronáutica Civil declaró oficialmente al AICM como un aeropuerto saturado, éste reportó en los años 2015, 2016 y 2017 un crecimiento promedio anual de 9.6% en el tráfico de pasajeros de este aeropuerto.
En 2017, la demanda de pasajeros del AICM fue de 44.7 millones, es decir que adelantó la demanda esperada en ~cinco años. Los 42 millones de pasajeros esperados para 2021 en el Pre Plan Maestro 2014 habían sido superados por la realidad.
En 2018, se llevó a cabo la actualización del Plan Maestro del NAIM, ajustando el alcance de los trabajos bajo el cual se construye el megaproyecto del Nuevo Aeropuerto, con la finalidad de atender una demanda de pasajeros 30% mayor a la prevista en el Pre Plan Maestro 2014.